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2019合肥供地计划出炉5961亩地将入市蜀西湖省府板块大爆发

2019-06-16 05:06

  重磅!合肥2019年地盘供应打算曝光,43宗地块共计约5961亩。

  一、2019年合肥供地打算出炉,5961亩地块曝光

  合肥2019年地盘供应打算表

  从以上数据我们能够总结出以下几点:

  1、2019年合肥打算推出47宗栖身地块(含以栖身为主的商住用地),总面积5961亩,涉及九区四县一市;

  2、新站、经开、庐江3个区域地盘供应面积跨越1000亩,此中庐江县地盘供应面积高达1359.9亩,是2019年供应面积最多的区域,高新区的供地面积也比力大,达到了892.04亩;

  3、2019庐阳区地盘供应面积起码,只要150亩;

  4、经开区本年供地,主城区从南艳湖转移到了明珠广场,而空港本年推地多达784.03亩;

  5、寸土寸金的政务区,本年仍然没有供地打算。

  据领会,目前所发布的地盘消息只是本年供地打算中的一部门,比拟2月底曝光的供地消息,除了瑶海没有较着的变化外,其他区域均有较大改变。

  1、高新区供地从1宗变为5宗 340亩巨无霸地块要来。

  此前,高新只打算一宗123亩地块入市,而此刻估计将有6宗地将入市,共计892.04亩,此中,位于蜀西以北的占地340亩的巨无霸地块非分特别吸睛。

  2、滨湖仅公示一宗地,不外按照地盘市场网的公示来看,4月会有两宗滨湖地块入市,该当是公示消息并没有完全的缘由。

  3、蜀山区位于新加坡花圃城旁边的优良地块此次没有公示。

  4、此次发布的地盘消息中并没有肥西、肥东、长丰三县的地盘消息。

  二、43宗地块位置全曝光,滨湖、空港、肥西、长丰要迸发

  1、滨湖区:1宗地共计173.69亩,位于省府板块

  滨湖BH2019-05地块:南京路与包河大道交口东南,总面积173.9亩。

  小编总评:按照地盘市场网动静,该宗地将于4月下旬入市,BH2019-05地块就在招商雍华府面,旁边还有大量未开辟地块,这里是省府板块楼盘最为集中的区域,某种程度上受省府资本笼盖相对较多。

  该宗地四周道路根基通顺,距离地铁1号线公里距离,值得一提的是,地块距离48中滨湖校区和尝试学校滨湖校区、华山路小学都很近,就近准绳的话可能会是这些学校。

  2、高新区:5宗地块将入市,蜀西湖340亩巨无霸地块吸睛

  高新地块1:彩虹西路与方兴大道交口西南角,总面积123.07亩。

  高新地块2:长江西路与石莲北路交口西南角,总面积340亩。

  高新地块4:科学大道与合欢路交口东南角,总面积89.97亩。

  高新地块5:长江西路与将军岭路交口东北角,总面积135亩。

  高新地块6:将军岭路与彩虹路交口东南角,总面积204亩。

  小编总评:高新区本年供地不少,此中以蜀西湖北侧的340亩地块非分特别亮眼,该地块位于蓝光雍锦半岛的东侧,规划为栖身和商办,距离地铁2号线公里的距离。考虑到地块面积较大,将来大要率将是房企结合开辟。

  此外保利柏林之春西侧也有一宗135地块将入市,而且有学校要求,将来或将成为地块与保利柏林之春的新学区。

  中南樾府西面地块供地打算不变,占地面积123.07亩,有中小学规划要求。

  3、新站区:7宗1094.99亩地将推,次要是纯栖身用地

  新站地块1:龙子湖路以北、张衡路以东,总面积102.69亩。

  新站地块2:淮海大道以南、前岭路以东,总面积101.8亩。

  新站地块3:淮海大道以南、张衡路以西,总面积137.2亩。

  新站地块4:卧龙湖路以西、龙子湖路以南,总面积113.2亩。

  新站地块5:梅冲湖路以北、护城路以西,总面积271.9亩。

  新站地块6:淮海大道与相城路交口东南,总面积198.7亩。

  新站地块7:淮海大道与相城路交口东南,总面积169.5亩。

  小编总评:新站区打算供应的7宗地均跨越1000亩,此中烈山路板块本年再有两宗地块入市,均位于学林公园旁边。此中,地块3容积率仅1.5,可能会制造改善类产物,地块5面积近272亩,是一宗巨无霸地块,地块位置位于梅冲湖路以北。

  4、经开区:6宗1088.03亩地要卖,空港784亩地集中供应

  经开地块1:富贵大道以北,莲花路以西金寨路东,总面积180亩。

  经开地块2:芙蓉路以北、莲花路以东,总面积124亩。

  空港示范区1:空港示范区新民南路以西、团肥路以北,总面积172.85亩

  空港示范区2:经开区空港经济示范区焦湖路以东、王桥路以南,总面积241.79亩

  空港示范区3:空港经济示范区新民北路以东、王桥路以北,总面积122.29亩。

  空港示范区4:经开区空港经济示范区宝教寺路以西、施水路以南,总面积247.1亩。

  小编总评:经开区两宗地块均位于明珠广场焦点区域旁,地舆位置优胜,

  别的空港本年将推4宗地,都是100亩朝上的大地块,总面积达到了784.03亩,能够看出空港此刻正在大规模开辟,将来价值将进一步提拔。

  5、瑶海区:5宗地274.22亩,地块面积较小

  瑶海地块1:丰乐亭路与半塔北路交口东南,总面积79.4亩。

  瑶海地块2:采石路与凤阳东路交口西南,总面积31.6亩。

  瑶海地块3:月亮湾路与障山路交口东北,总面积91.7亩。

  瑶海地块4:新安江路与广德路交口东北,总面积48.65亩。

  瑶海地块5:戚继光路与程士范路交口西南,总面积22.87亩。

  小编总评:瑶海本年拟出让5宗地共计274.22亩,均为纯栖身用地,可是地块面积较小,最小一宗地仅22.87亩。

  6、蜀山区:7宗442.9亩地要卖,董铺湖板块两宗地将入市

  蜀山地块1:怀宁路东,清溪路北,总面积63亩。

  蜀山地块2:清溪路与潜山路交口西北角 ,总面积60亩。

  蜀山地块3:香迎路与三乘寺路交口东南角,总面积71.7亩。

  蜀山地块4:杏花湾路与三乘寺路交口东南角,总面积70.2亩。

  蜀山地块5:邓店路以南、复兴路以西,总面积102.79亩。

  蜀山地块6:绩溪路与金寨路交口西南角,总面积22.75亩

  蜀山地块7:长江西路与沁源路交口东北角,总面积52.46亩。

  小编总评:蜀山区6宗地块分布不是很集中,此中董铺湖板块还有两宗地块入市,能够说该区域将来仍将是蜀山区重点制造的片区。小庙片区2宗,小庙将来价值将跟着滨湖科学城拔高。

  不外此次发布的地块中,并没有新加坡花圃城西面的黄金地块。

  7、包河区:2宗地合计128亩

  包河地块1:龙川路和大强路交叉口,总面积69亩。

  包河地块2:龙川路与棠樾路,总面积59亩。

  小编总评:包河本年打算出让2宗地合计128亩,2宗地块面积均不大,且都包含了必然的贸易面积。

  8、庐阳区:1宗150亩地块

  庐阳地块1:太和路东、清河路北,总面积150亩。

  小编总评:庐阳区19年仅出让一宗地,西侧紧靠地铁5号线(在建)以及合肥市第四十五中学,交通便当。

  9、安巢经开区:3宗356.84亩地块

  安巢经开区1:金巢大道以东、金湖大道以南,总面积94.97亩。

  安巢经开区2:潜川路以西、金湖大道以南,总面积80.87亩。

  安巢经开区3:半汤路以北、涌泉路以东,总面积181亩。

  小编总评:此中杜快三紧邻旅游渡假区和巢湖学院,地块面积规整,周边情况较好。

  庐江地块1:合铜公路以东、建材大市场南侧,总面积97.02亩。

  庐江地块2:庐城南部建成区,邻接黄山南路、泥河路、越城南路,总面积156.02亩。

  庐江地块3:合铜路以东、移湖西路以南,总面积119.3亩。

  庐江地块4:合铜路以西、望湖路以南,总面积210.72亩。

  庐江地块5:泥河西路南侧、望湖路西侧,总面积83.76亩。

  庐江地块6:伍乔路北侧、望湖路东侧,总面积105.96亩。

  庐江地块7:更始大道与湖岗路交口东南角,总面积140.5亩。

  庐江地块8:更始大道与青山湖路交口西南角,总面积101.4亩。

  庐江地块9:东顾山丛林公园脚下,总面积65.56亩。

  庐江地块10:外环东路与庐巢庐交口西南角,总面积280亩。

  结语:买房的看准了,哪里将是合肥接下来重点开辟的板块,大规模的供地必将影响区域的款式,也决定了将来房价走势

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